温州石材市场前景广阔
温州石材市场前景广阔
近年来，温州石材工业发展迅速，市场需求量不断增加。据不完全统计，2006年石材产销额达20亿元左右，占全省石材产销额80亿元中的四分之一。目前，温州石材市场生意兴旺，销售旺盛，仅瓯海石材市场2006年销售量就达2亿多元，并且呈现出不断攀升的势头。
随着温州经济的发展，城市规模的扩大，基础设施的完善，预计在今后五至十年内，温州石材市场前景看好。其主要原因有：
一、重点工程建设相继开工对石材需求增加。
为了发展温州经济，温州市人民政府确立“四大工程”，其中“百项千亿工程”的目标是在五年时间里完成103个基本建设项目，总投资超过2000亿元，这项工程不仅为未来的温州描绘了新的蓝图，而且为温州石材行业的发展带来巨大的商机。
在温州市103个重点建设工程中，农田水利工程有13个，占12%，如温州半岛浅滩工程、围垦工程、西向排洪工程、城区防堤工程、温瑞塘河综合整治工程等等，需要大量的石材及其他建筑材料。据有关部门统计，石材产量的五分之四用于建筑工程。因此，重点工程相继开工建设是石材业的一个大市场。
二、城市建设及交通设施建设需要大量石材。
未来五年内，城市建设的发展、交通设施的完善，对石材的需求量也是相当可观。这几年，温州要建成诸永高速、绕城高速、温福高速，及温福铁路，有的工程正动工建设，有的工程即将启动。此外，城市的道路建设、市政设施，如桥梁、广场、人行道等非住宅建筑的地面及室内外通道等等都需求各种档次的石材制品。此外，公园、绿地面积的不断扩大，各种石刻、雕像及纪念碑等，都为石材制品的应用开拓新的领域。根据温州市城市道路建设整体发展规划，城市道路工程建设规模逐年在不断扩大，2006年市政府将城市道路工程列入五大工程建设项目之一，仅温州市市政工程建设开发公司一家单位在2006年就承接了沥青砼路面工程53项，其中已完成汤家桥南路、市府东路南北段、锦江路东段、惠民路南段、上江路北段、清明桥、高教园区北入口、龙湾府东路、高新大道镇标路、瓯海三溪片工业区中心路等沥青砼路面施工工程和望江路、江滨东路、过境路、黎明西路、东站大道、勤奋路、景山路等沥青砼路面大修工程，共完成沥青砼路面施工面积计79万平方（不包括城市道路小维修工程）。原承接工程要求在2006年内完成的还有沿江路二期、飞霞南路、环城东路、学院路、解放路、温州大道、人民东中西路等道路建设和维修工程还在继续进行，预计2007年城市道路建设规模还要加大，因此对石材的需求量还在不断地增加。
三、房地产开发方兴未艾，带动石材业发展。
从上个世纪90年代开始，温州房地产业迅猛发展。现在，全市房地产开发企业已从1992年的49家发展到453家，注册资金达80多亿元。从1992年至2004年底，全市房地产开发投资达787亿元，竣工房屋面积2941万平方米，城市人均居住面积从1992年的17平方米提高到现在的36平方米；城市建成区从1992的27.26平方公里扩展到现在的120平方公里。2006年，市区商品房建设为256.53平方米，其中鹿城区135.13万平方米，瓯海区73.13万平方米，龙湾区48.23万平方米。房地产开发为推动温州城市建设和经济发展，改善人民生活的居住环境发挥了重要的作用。其中不包括市城市拆迁安置房面积。
据有关部门消息，到目前为止，温州刚竣工或在建的高层住宅有750幢（10层以上），房地产作为新的经济增长点，带动了包括石材在内的建筑材料行业的发展。在今后五年内，《温州市城市住房建设规划》提出住房建设用地约为8—10平方公里，每年新增用地为2平方公里。2007年，市区商品房建设面积为260.79万平方米，其中鹿城区107.88万平方米，瓯海区76.96万平方米，龙湾区55.95万平方米，“三产”安置用地转商品住房控制在20万平方米。温州市区2006年至2010年住房需求总量年均增量约为300万平方米。如果按每平方米需求石材及其制品500元计算，仅今后五年内，温州市区新建住宅需求石材产品就达75亿元。
四、“家庭装饰热”升温，石材业有广阔的发展空间。
石材除了建筑工程上使用之外，在家庭装饰中仍有广阔的发展空间。特别是近几年来，随着人民生活水平的不断提高，家庭装饰越来越高档，越来越气派，石材成为家装装饰中又一不可缺少的建筑材料，小至窗台、门套、台面、背景，大至客厅、厨房、阳台、外墙，有些住宅在石材装修上花上三万、四万是家常便饭，更有高端客户，他们出手大方，一套别墅或高档住宅的石材装修高达二、三十万元。由于对住宅防火要求越来越严格，今后住宅用石材作为装饰幕墙将是大势所趋，对异型石材需求也将迅猛增加。
当然，天然石材也将面临着新型建筑装饰材料的激烈竞争。当前，塑料及其他人造材料在建筑工业上将有很大的发展，建筑陶瓷技术进步很快，仿天然石材花纹的产品大量涌现，加上涂料、玻璃工业与地面材料的发展，这些新型建材对石材无疑构成巨大的威胁，但由于天然石材的独特性和良好品质，仍是建筑师们的首选。
近年来，温州石材工业发展迅速，市场需求量不断增加。据不完全统计，2006年石材产销额达20亿元左右，占全省石材产销额80亿元中的四分之一。目前，温州石材市场生意兴旺，销售旺盛，仅瓯海石材市场2006年销售量就达2亿多元，并且呈现出不断攀升的势头。
随着温州经济的发展，城市规模的扩大，基础设施的完善，预计在今后五至十年内，温州石材市场前景看好。其主要原因有：
一、重点工程建设相继开工对石材需求增加。
为了发展温州经济，温州市人民政府确立“四大工程”，其中“百项千亿工程”的目标是在五年时间里完成103个基本建设项目，总投资超过2000亿元，这项工程不仅为未来的温州描绘了新的蓝图，而且为温州石材行业的发展带来巨大的商机。
在温州市103个重点建设工程中，农田水利工程有13个，占12%，如温州半岛浅滩工程、围垦工程、西向排洪工程、城区防堤工程、温瑞塘河综合整治工程等等，需要大量的石材及其他建筑材料。据有关部门统计，石材产量的五分之四用于建筑工程。因此，重点工程相继开工建设是石材业的一个大市场。
二、城市建设及交通设施建设需要大量石材。
未来五年内，城市建设的发展、交通设施的完善，对石材的需求量也是相当可观。这几年，温州要建成诸永高速、绕城高速、温福高速，及温福铁路，有的工程正动工建设，有的工程即将启动。此外，城市的道路建设、市政设施，如桥梁、广场、人行道等非住宅建筑的地面及室内外通道等等都需求各种档次的石材制品。此外，公园、绿地面积的不断扩大，各种石刻、雕像及纪念碑等，都为石材制品的应用开拓新的领域。根据温州市城市道路建设整体发展规划，城市道路工程建设规模逐年在不断扩大，2006年市政府将城市道路工程列入五大工程建设项目之一，仅温州市市政工程建设开发公司一家单位在2006年就承接了沥青砼路面工程53项，其中已完成汤家桥南路、市府东路南北段、锦江路东段、惠民路南段、上江路北段、清明桥、高教园区北入口、龙湾府东路、高新大道镇标路、瓯海三溪片工业区中心路等沥青砼路面施工工程和望江路、江滨东路、过境路、黎明西路、东站大道、勤奋路、景山路等沥青砼路面大修工程，共完成沥青砼路面施工面积计79万平方（不包括城市道路小维修工程）。原承接工程要求在2006年内完成的还有沿江路二期、飞霞南路、环城东路、学院路、解放路、温州大道、人民东中西路等道路建设和维修工程还在继续进行，预计2007年城市道路建设规模还要加大，因此对石材的需求量还在不断地增加。
三、房地产开发方兴未艾，带动石材业发展。
从上个世纪90年代开始，温州房地产业迅猛发展。现在，全市房地产开发企业已从1992年的49家发展到453家，注册资金达80多亿元。从1992年至2004年底，全市房地产开发投资达787亿元，竣工房屋面积2941万平方米，城市人均居住面积从1992年的17平方米提高到现在的36平方米；城市建成区从1992的27.26平方公里扩展到现在的120平方公里。2006年，市区商品房建设为256.53平方米，其中鹿城区135.13万平方米，瓯海区73.13万平方米，龙湾区48.23万平方米。房地产开发为推动温州城市建设和经济发展，改善人民生活的居住环境发挥了重要的作用。其中不包括市城市拆迁安置房面积。
据有关部门消息，到目前为止，温州刚竣工或在建的高层住宅有750幢（10层以上），房地产作为新的经济增长点，带动了包括石材在内的建筑材料行业的发展。在今后五年内，《温州市城市住房建设规划》提出住房建设用地约为8—10平方公里，每年新增用地为2平方公里。2007年，市区商品房建设面积为260.79万平方米，其中鹿城区107.88万平方米，瓯海区76.96万平方米，龙湾区55.95万平方米，“三产”安置用地转商品住房控制在20万平方米。温州市区2006年至2010年住房需求总量年均增量约为300万平方米。如果按每平方米需求石材及其制品500元计算，仅今后五年内，温州市区新建住宅需求石材产品就达75亿元。
四、“家庭装饰热”升温，石材业有广阔的发展空间。
石材除了建筑工程上使用之外，在家庭装饰中仍有广阔的发展空间。特别是近几年来，随着人民生活水平的不断提高，家庭装饰越来越高档，越来越气派，石材成为家装装饰中又一不可缺少的建筑材料，小至窗台、门套、台面、背景，大至客厅、厨房、阳台、外墙，有些住宅在石材装修上花上三万、四万是家常便饭，更有高端客户，他们出手大方，一套别墅或高档住宅的石材装修高达二、三十万元。由于对住宅防火要求越来越严格，今后住宅用石材作为装饰幕墙将是大势所趋，对异型石材需求也将迅猛增加。
当然，天然石材也将面临着新型建筑装饰材料的激烈竞争。当前，塑料及其他人造材料在建筑工业上将有很大的发展，建筑陶瓷技术进步很快，仿天然石材花纹的产品大量涌现，加上涂料、玻璃工业与地面材料的发展，这些新型建材对石材无疑构成巨大的威胁，但由于天然石材的独特性和良好品质，仍是建筑师们的首选。
