滨江广场推动城市中心发展城市西部迎来最大综合体

　从东瓯大桥（瓯江三桥）望江路出口下来进入温州市区，首先映入眼帘的便是一个如火如荼的建设工地，这里正在崛起的是一座占地500多亩的大型城市综合体——滨江广场。作为目前我市最大的城市综合体，建成后，滨江广场将成为城市西部的新地标。
　　滨江广场是在市工业集团所属的温州木材集团公司的255亩土地和周边鹿城区双屿街道的251亩土地上联合开发的城市综合体，项目位于江滨西路的翠微山黄龙山脚下，北邻瓯江，鹿城路、江滨路A线、B线及东瓯大桥贯川其中，交通便捷，区位优越。
　　项目总占地506亩，总建筑面积103万平方米，其中住宅80万m2，商业20万m2，总投资额约127亿元，计划5年时间建成集聚高端品牌市场、高档宾馆、高档住宅、甲级写字楼，集休闲、娱乐、居住、购物等为一体的现代化城市综合体，形成城市西部商业中心。
　　所谓“城市综合体”，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
　　木材集团党委书记、董事长徐贤俊表示，一个城市不可能永远只有一个中心，城市的发展进程就是城市中心的移动。滨江广场要充分利用现有资源，实现社会、企业双方的价值最大化，就要肩负起城市发展领导者的重任，成为具有巨大向心力的城市新中心。“老城区，新中心，双核发展，两轮驱动，形成地方的温州和世界的温州城市发展的全新格局。” 占地约500亩规划建设将弥补城西综合性商业设施的空白，带动温州西城区跨越式发展，打造全新的城市概念。
　　作为城市综合体，滨江广场在建成后将为温州市民提供“一站式”的消费便利的同时，大大提升了温州城市西部在全市的商务地位，带动城市商业的升级，加速温州城市化进程，撬动区域板块的价值，对温州市商业地产的发展起到强有力的推动作用，为地方财政创造持续稳定的税收收入，新增大量就业岗位。

项目建设扎实推进

滨江广场初现美好端倪

　　2012年10月24日是一个值得纪念的日子，滨江广场项目一期、二期工程奠基。
　　据介绍，以大型现代化商业购物中心为主占地54.7亩，总建筑面积18万平方米，计划总投资18亿元；二期项目为住宅及安置房建设项目，占地面积44.65亩，总建筑面积12万平方米，主要为安置房及部分商业住宅的开发，总投资约9亿元。
　　三期项目紧邻一期、二期，西起规划区间支路，东至牛三角路，北临江滨西路B线，南到规划区间支路。总建筑面积4.43万平方米，计划投入4.91亿元，12月19日已经正式开工建设。
　　据介绍，滨江广场三期项目的建筑造型引入“扬帆起航”元素，建筑形体外观貌似风帆扬航，这精心设计的造型不仅表达着一种木材集团建设滨江广场的信心，更传递着这座城市发展的激情与时尚。
　　按照规划，三期规划建设为集建材、家居、家饰、家装的贸易、展示、演示、商流、物流、信息和服务等功能于一体，打造成大体量、高水准的综合性国际家居建材交易市场。届时将建成温州乃至浙南闽北地区的现代化家居建材“一站式消费”购物中心。
　　据了解，项目四期目前可行性报告终稿已经完成，工可模拟批复也已完成，现进入设计招标程序。项目建设整体初现美好端倪。
　　行业人士表示，近年来随着城市化进程的加快，城市框架不断拉大，城市“东移西扩”后，市区近郊区域也正在崛起，成为重要的城市次中心。原木材市场占据市区望江路核心位置，与永嘉县瓯北镇仅一江之隔。永嘉县经济发展迅速，瓯北镇居民消费力强大，经瓯江三桥仅几分钟车程，交通十分便利。项目建成后，辐射面将涵盖瓯江两岸。