《规定》明确，业主是高层建筑的消防安全责任人；对同一高层建筑有2个以上业主、使用人的，必须明确或者委托统一管理机构（如委托物业等）对共用的疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道等实行统一管理。对高层建筑消防设施检测、维修费用，规定从物业服务费、物业共用部位和共用消防设施设备等经营性收益中支出；经费不足的，依《浙江省消防条例》在物业专项维修资金中列支；对存在重大火灾隐患的，由统一管理机构制订维修、更新、改造计划和资金支出方案，由业主委员会组织征求业主意见，经符合规定人数的业主同意后组织实施。建筑消防设施应当每年全面检测一次。